摘要：关键词：5%，6个月，3万库存，320万人口。作为湖北最北部的城市，十堰的地理位置十分优越，处于多省市交界处，分别与重庆，陕西，河南交界。十堰的环境也十分优美，八山一水一田的分布，这里空气质量好，水资源丰富，适合居住生活。此外，十堰还是著名...
关键词：5%，6个月，3万库存，320万人口。
作为湖北最北部的城市，十堰的地理位置十分优越，处于多省市交界处，分别与重庆，陕西，河南交界。
十堰的环境也十分优美，八山一水一田的分布，这里空气质量好，水资源丰富，适合居住生活。此外，十堰还是著名旅游城市，大名鼎鼎的武当山就坐落在十堰。目前有人口320万，GDP有2163亿元。
通过人口经济的概况，大概知道十堰楼市未来的走向。300万人口的城市，2000亿的经济总量，这个是四线城市的配套，总体，对楼市的促进作用有限，那么，未来的楼市走向如何？
我们先看看十堰的楼市概况；
根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是，6482元/平，下滑5%。
具体各区县房价如下：
张湾，6022元/平。茅箭，6466元/平。
丹江口，4468元/平。郧阳，7064元/平。
竹山，5063元/平。房县，3765元/平。
郧西，5573元/平。竹溪，4842元/平。
从房价走势图看出，十堰的楼市，在过去一年里，先是横盘半年，然后是下滑半年。这个卡车之都，十堰的楼市在过去三年都是低迷的走向。糟糕的是，截止今日，还未见底部在哪里？
具体到区县房价，有6个区域的房价下滑，有2个区域的房价上涨。是一个涨少跌多的楼市分布。
那么，为什么十堰的楼市会出现如此低迷的走势呢？
未来的楼市春天在哪里？
主要看三点；
1，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？
这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年十堰的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。
3，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。十堰也是受到这样的影响。
加上，十堰是工业加旅游城市，外来人口比较多，在房价的调控下，很多炒房客购房者开始撤退。
综上，十堰的楼市受到诸多方面的影响，房价调控，疫情，房企暴雷等等，都是阻碍它楼市发展的因素。因此购房客要提供谨慎。
以上就是十堰的楼市分析，那么大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。
